Foreclosure is a legal process in which a lender attempts to recover the balance of a loan from a borrower who has stopped making payments to the lender by forcing the sale of the asset used as the collateral for the loan. Formally, a mortgage lender (mortgagee), or other lienholder, obtains a termination of a mortgage borrower (mortgagor)'s equitable right of redemption, either by court order or by operation of law (after following a specific statutory procedure).

Property Value
dbo:abstract
  • En Dret processal, es denomina execució d'hipoteca (dins d'una acció hipotecària), a un procediment executiu a través del qual s'ordena la venda d'un bé immoble que estava gravat amb una hipoteca per incompliment del deutor de les obligacions garantides amb la hipoteca. Es tracta d'un procediment ràpid i reglat, mitjançant el qual es busca de manera transparent, normalment mitjançant subhasta pública, fer efectiu el valor del bé immoble per pagar els deutes no satisfets. Una vegada venut el bé immoble i pagats els deutors hipotecaris, l'import restant de la venda del bé es retorna al propietari del bé immoble (que no ha de coincidir sempre amb el deutor). (ca)
  • Foreclosure is a legal process in which a lender attempts to recover the balance of a loan from a borrower who has stopped making payments to the lender by forcing the sale of the asset used as the collateral for the loan. Formally, a mortgage lender (mortgagee), or other lienholder, obtains a termination of a mortgage borrower (mortgagor)'s equitable right of redemption, either by court order or by operation of law (after following a specific statutory procedure). Usually a lender obtains a security interest from a borrower who mortgages or pledges an asset like a house to secure the loan. If the borrower defaults and the lender tries to repossess the property, courts of equity can grant the borrower the equitable right of redemption if the borrower repays the debt. While this equitable right exists, it is a cloud on title and the lender cannot be sure that they can repossess the property. Therefore, through the process of foreclosure, the lender seeks to immediately terminate the equitable right of redemption and take both legal and equitable title to the property in fee simple. Other lien holders can also foreclose the owner's right of redemption for other debts, such as for overdue taxes, unpaid contractors' bills or overdue homeowner association dues or assessments. The foreclosure process as applied to residential mortgage loans is a bank or other secured creditor selling or repossessing a parcel of real property after the owner has failed to comply with an agreement between the lender and borrower called a "mortgage" or "deed of trust". Commonly, the violation of the mortgage is a default in payment of a promissory note, secured by a lien on the property. When the process is complete, the lender can sell the property and keep the proceeds to pay off its mortgage and any legal costs, and it is typically said that "the lender has foreclosed its mortgage or lien". If the promissory note was made with a recourse clause and if the sale does not bring enough to pay the existing balance of principal and fees, then the mortgagee can file a claim for a deficiency judgment. In many states in the United States, items included to calculate the amount of a deficiency judgment include the loan principal, accrued interest and attorney fees less the amount the lender bid at the foreclosure sale. (en)
  • Ejecución de hipoteca o acción hipotecaria, en Derecho procesal, se denomina a un a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. Se trata de un procedimiento rápido y reglado, mediante el cual se busca de forma transparente, normalmente mediante subasta pública, hacer efectivo el valor del bien inmueble para pagar las deudas incumplidas. Una vez vendido el bien inmueble y una vez pagados los deudores hipotecarios, el dinero restante de la venta del bien se devuelve al propietario del bien inmueble (que no tiene por qué coincidir siempre con el deudor). (es)
  • Une saisie immobilière est une qui permet de vendre (normalement, aux enchères publiques) un bien immobilier afin de rembourser des créanciers. (fr)
  • Penyitaan (bahasa Inggris: foreclosure) adalah tindakan hukum di mana sebuah bank atau kreditur menjual atau mengambil alih sejumlah properti karena pemiliknya tidak memenuhi perjanjian antara si pemberi pinjaman dan peminjam. Di Amerika Serikat, ada dua jenis penyitaan dalam sebagian besar hukum di negara bagian, yaitu deed in lieu of foreclosure, di mana bank dapat mengambil alih properti untuk melunasi sebuah hutang, dan judicial foreclosure, properti ini dilelang oleh polisi daerah atau pejabat berwenang lainnya. (in)
  • Il processo esecutivo è rivolto alla soddisfazione dell'interesse del creditore, che deve ottenere ciò che gli è dovuto nel quadro e con le dell'ordinamento giuridico, nei limiti di quanto la legge o il giudice stabilisce. Si affianca (in molti casi in rapporto di strumentalità) al processo di cognizione, diversamente rivolto all'accertamento del diritto, all'ottenimento di una sentenza di condanna ovvero alla costituzione, modificazione o estinzione di un rapporto giuridico. Il processo esecutivo presuppone l'esistenza di un valido titolo esecutivo. Tra i processi esecutivi occorre primariamente distinguere l'espropriazione forzata, mediante la quale viene soddisfatta una pretesa del creditore avente ad oggetto una somma di danaro, dall', in cui il bene o il credito è trasferito al creditore istante, attraverso l'intervento giudiziale, dall', avente ad oggetto la consegna o il rilascio di beni mobili o immobili determinati oppure un obbligo di fare o di non fare. L'espropriazione forzata, a sua volta, può avere ad oggetto beni mobili, beni immobili o crediti del debitore. Il primo atto dell'espropriazione forzata è il pignoramento, ossia un atto mediante il quale il creditore, anche per tramite dell'ufficiale giudiziario, imprime un vincolo di indisponibilità sui beni del debitore. Dopodiché si procede alla o all'assegnazione dei beni pignorati ed, infine, alla distribuzione della somma ricavata in favore del creditore procedente e dei creditori intervenuti.L'esecuzione forzata in forma specifica segue, invece, le specifiche forme procedimentali disciplinate dagli artt. da 608 a 611 c.p.c. nonché 2930 c.c. (per l'esecuzione forzata per consegna o rilascio) e dagli artt. da 2931 a 2933 c.c. e da 612 a 614 c.p.c. (per l'esecuzione forzata di obblighi di fare e di non fare). Infine, il processo di esecuzione, quale , va distinto dalle procedure concorsuali. (it)
  • Tvångsförsäljning kan bland annat ske för samboegendom, annan samägd egendom eller för bostadsrätter. Tvångsförsäljning är inte samma sak som exekutiv försäljning vilken utförs av Kronofogdemyndigheten avseende utmätt egendom eller på begäran av konkursförvaltare avseende fast egendom. Tvångsförsäljning av bostadsrätt kan ske av Kronofogdemyndigheten på begäran av bostadsrättsföreningen när nyttjanderätten har förverkats och bostadsrättshavaren har sagts upp. Reglerna om tvångsförsäljning av bostadsrätter finns i 8 kap. bostadsrättslagen. Tvångsförsäljning av bostadsrätt sker för att upplösa rättsförhållandet mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren. Bostadsrättsföreningen har rätt att få betalt ur köpesumman för de flesta av sina fordringar på bostadsrättshavaren samt att få ersättning för vissa kostnader som har ett direkt samband med innehavet av bostadsrätten Se tvångsköp för kommuns eller stats köp av mark för exploatering. Denna artikel om civilrätt saknar väsentlig information. Du kan hjälpa till genom att tillföra sådan. (sv)
  • 法院拍卖房屋(俗称法拍屋,香港称银主盘),指的是遭法院拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約,或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,将債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。 法拍屋不一定是從銀行而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向法庭申請沒收物業後所出售的物業。 (zh)
  • Позбавлення права викупу заставної — юридична процедура, ініціатором якої виступає або інший власник вимоги з метою примусового продажу нерухомості та негайної виплати боргу. Юридичне право кредитора на позбавлення права викупу заставної з'являється в тому випадку, якщо не повертає отримані гроші або частину їх в належні терміни. Кредитор повинен звернутися в суд для отримання дозволу на продаж власності, яка була заявлена як застава за борг. Суд призначить нову дату виплати заборгованості постановою "про втрату права викупу закладеного майна", яка вступає в силу з певного терміну, якщо до цього часу обставини не зміняться. Якщо позичальник знову не зміг повернути гроші, кредитор вільний продавати майно. Така процедура може застосовуватися в разі, коли заставою є будинок, в якому проживає боржник за іпотечним кредитом / заставодавець, який не виплачує внески по іпотеці кредитору за іпотечним кредитом / заставодержателя (банку, будівельному товариству тощо). Тоді банк позбавляє заставну права викупу закладеного майна, виселяючи боржника-власника заставної. (uk)
dbo:thumbnail
dbo:wikiPageExternalLink
dbo:wikiPageID
  • 595535 (xsd:integer)
dbo:wikiPageLength
  • 63025 (xsd:integer)
dbo:wikiPageRevisionID
  • 982656567 (xsd:integer)
dbo:wikiPageWikiLink
dbp:wikiPageUsesTemplate
dct:subject
rdf:type
rdfs:comment
  • Une saisie immobilière est une qui permet de vendre (normalement, aux enchères publiques) un bien immobilier afin de rembourser des créanciers. (fr)
  • Penyitaan (bahasa Inggris: foreclosure) adalah tindakan hukum di mana sebuah bank atau kreditur menjual atau mengambil alih sejumlah properti karena pemiliknya tidak memenuhi perjanjian antara si pemberi pinjaman dan peminjam. Di Amerika Serikat, ada dua jenis penyitaan dalam sebagian besar hukum di negara bagian, yaitu deed in lieu of foreclosure, di mana bank dapat mengambil alih properti untuk melunasi sebuah hutang, dan judicial foreclosure, properti ini dilelang oleh polisi daerah atau pejabat berwenang lainnya. (in)
  • 法院拍卖房屋(俗称法拍屋,香港称银主盘),指的是遭法院拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約,或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,将債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。 法拍屋不一定是從銀行而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向法庭申請沒收物業後所出售的物業。 (zh)
  • En Dret processal, es denomina execució d'hipoteca (dins d'una acció hipotecària), a un procediment executiu a través del qual s'ordena la venda d'un bé immoble que estava gravat amb una hipoteca per incompliment del deutor de les obligacions garantides amb la hipoteca. Es tracta d'un procediment ràpid i reglat, mitjançant el qual es busca de manera transparent, normalment mitjançant subhasta pública, fer efectiu el valor del bé immoble per pagar els deutes no satisfets. (ca)
  • Foreclosure is a legal process in which a lender attempts to recover the balance of a loan from a borrower who has stopped making payments to the lender by forcing the sale of the asset used as the collateral for the loan. Formally, a mortgage lender (mortgagee), or other lienholder, obtains a termination of a mortgage borrower (mortgagor)'s equitable right of redemption, either by court order or by operation of law (after following a specific statutory procedure). (en)
  • Ejecución de hipoteca o acción hipotecaria, en Derecho procesal, se denomina a un a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca. Se trata de un procedimiento rápido y reglado, mediante el cual se busca de forma transparente, normalmente mediante subasta pública, hacer efectivo el valor del bien inmueble para pagar las deudas incumplidas. (es)
  • Il processo esecutivo è rivolto alla soddisfazione dell'interesse del creditore, che deve ottenere ciò che gli è dovuto nel quadro e con le dell'ordinamento giuridico, nei limiti di quanto la legge o il giudice stabilisce. Si affianca (in molti casi in rapporto di strumentalità) al processo di cognizione, diversamente rivolto all'accertamento del diritto, all'ottenimento di una sentenza di condanna ovvero alla costituzione, modificazione o estinzione di un rapporto giuridico. Il processo esecutivo presuppone l'esistenza di un valido titolo esecutivo. (it)
  • Tvångsförsäljning kan bland annat ske för samboegendom, annan samägd egendom eller för bostadsrätter. Tvångsförsäljning är inte samma sak som exekutiv försäljning vilken utförs av Kronofogdemyndigheten avseende utmätt egendom eller på begäran av konkursförvaltare avseende fast egendom. Se tvångsköp för kommuns eller stats köp av mark för exploatering. Denna artikel om civilrätt saknar väsentlig information. Du kan hjälpa till genom att tillföra sådan. (sv)
  • Позбавлення права викупу заставної — юридична процедура, ініціатором якої виступає або інший власник вимоги з метою примусового продажу нерухомості та негайної виплати боргу. Юридичне право кредитора на позбавлення права викупу заставної з'являється в тому випадку, якщо не повертає отримані гроші або частину їх в належні терміни. Кредитор повинен звернутися в суд для отримання дозволу на продаж власності, яка була заявлена як застава за борг. Суд призначить нову дату виплати заборгованості постановою "про втрату права викупу закладеного майна", яка вступає в силу з певного терміну, якщо до цього часу обставини не зміняться. Якщо позичальник знову не зміг повернути гроші, кредитор вільний продавати майно. Така процедура може застосовуватися в разі, коли заставою є будинок, в якому прожива (uk)
rdfs:label
  • Execució d'hipoteca (ca)
  • Foreclosure (en)
  • Ejecución de hipoteca (es)
  • Saisie immobilière (fr)
  • Penyitaan (in)
  • Processo di esecuzione (it)
  • Tvångsförsäljning (sv)
  • 法院拍賣房屋 (zh)
  • Позбавлення права викупу заставної (uk)
owl:sameAs
prov:wasDerivedFrom
foaf:depiction
foaf:isPrimaryTopicOf
is dbo:wikiPageRedirects of
is dbo:wikiPageWikiLink of
is foaf:primaryTopic of