rdfs:comment
| - تنظيم الإيجارات أو ضوابط الإيجارات هو نظام من القوانين، تديره محكمة أو سلطة عامة، والتي تهدف إلى ضمان القدرة على تحمل تكاليف السكن والإيجار في سوق الإيجار للمساكن. بشكل عام، يتضمن نظام تنظيم الإيجار ما يلي:
* ضوابط الأسعار، حدود الإيجار التي قد يفرضها المالك، وتسمى عادةً مراقبة الإيجار أو تثبيت الإيجار.
* ضوابط الإخلاء: المعايير المقننة التي بموجبها يجوز للمالك إنهاء عقد الإيجار.
* التزامات على المالك أو المستأجر بشأن الصيانة المناسبة للعقار.
* نظام للرقابة والإنفاذ من قبل منظم مستقل وأمين المظالم.
* (ar)
- Regulace nájemného je stanovení nebo přímé usměrňování ceny (nájemného) státními orgány, zavedené původně za účelem ochrany finančně slabších občanů či rodin. Regulaci nájemních vztahů a zejména ceny, tj. nájemného, připouští naše Ústava přitom pouze dočasně a v případě náhlé nepředvídané kalamitní ekonomické situace. Systém regulace nájemného obecně zahrnuje: (cs)
- Eine Mietpreisbindung (auch Mietenstopp, Mietpreisstopp oder Mietpreisbremse) ist eine meist staatliche Festlegung von Mietpreisen durch gesetzlich normierte Höchstpreise bzw. ein Verbot oder eine Beschränkung von Mieterhöhungen im Rahmen von Wohnraummietverträgen. 2016 hatten 14 der 36 OECD-Länder irgendeine Form von Mietpreisbindung in Kraft, einschließlich vier Bundesstaaten in den Vereinigten Staaten. Die Mietpreisbindung ist neben sozialem Wohnungsbau, oder Wohngeld-Zahlung eine von mehreren vorgeschlagenen Maßnahmen für die Schaffung von bezahlbaren Wohnraum. (de)
- Rent regulation is a system of laws, administered by a court or a public authority, which aims to ensure the affordability of housing and tenancies on the rental market for dwellings. Generally, a system of rent regulation involves: Rent regulation is one of several classes of policies proposed to improve housing affordability, alongside subsidies (including vouchers and tax credits) and policies aimed at expanding the housing supply. There is consensus among economists that rent control reduces the quality and quantity of rental housing units. (en)
- Kontrola czynszów (regulacja czynszów) – prawne i polityczne regulacje rynku mieszkaniowego, które mają na celu obniżanie cen wynajmu. Mogą przyjmować formę bezpośredniego wyznaczania cen urzędowych (cen maksymalnych), oraz pośrednich metod stabilizacji cen; mogą mieć ponadto różny zakres obowiązywania, np. tylko wobec konkretnej kategorii budynków bądź najemców. Z reguły funkcjonują w bliskiej zależności z regulacjami dot. własności lokali, w szczególności ograniczeniami prawa do eksmisji. (pl)
|