| dbo:abstract
|
- المديونية السلبية هو شكل من أشكال المضاربة الاستدانة التي تقترض المال المضارب لشراء الأصول، ولكن الدخل الناتج عن ذلك الأصل لا يغطي الفائدة على القرض (الفائدة أكبر من الدخل). في عدد قليل من البلدان والدافع وراء هذه الإستراتيجية من قبل النظم الضريبية التي تسمح خصم الخسائر المستمرة ضد المضاربة الدخل للضريبة للغاية، ولكن ضريبة أرباح رأس المال بمعدل أقل بكثير. عندما الدخل الناتج لا تغطي الفائدة ويهدف ببساطة الاستثمار مما يخلق مصدرا للدخل المبني للمجهول. ويمكن لإستراتيجية سلبية المديونية يقدم الربح فقط إذا كان الأصل يرتفع كثيرا في السعر الذي في مكاسب رأس المال هو أكثر من مجموع الخسائر المستمرة على مدى الحياة من المضاربة. يجب على المضارب أن يكون أيضا قادرة على تمويل العجز المخطط حتى يتم بيع الأصول. معاملة ضريبية مختلفة من الخسائر المستمرة والمخططة ممكن يؤثر على أرباح رأس المال في المستقبل عودة المستثمر النهائي. هذا يؤدي إلى حالة في البلدان التي ضريبة الأرباح الرأسمالية بسعر أقل من الدخل. في تلك البلدان أنه من الممكن جعل المضارب خسارة قبل الضريبة العامة، ولكن مكاسب صغيرة بعد الدعم دافعي الضرائب. خصم الخسائر السلبية على الممتلكات ضد المديونية الدخل من مصادر أخرى لغرض الحد من ضريبة الدخل غير قانوني في الغالبية العظمى من البلدان، يستثنى من ذلك كندا، أستراليا، ونيوزيلندا. (ar)
- La situation inverse de l'effet de massue est l'effet de levier. Ce sont les deux situations que peuvent connaître les sociétés sous-capitalisées, ce qui explique la volatilité de leur rentabilité et de leur parcours boursiers. (fr)
- Negative gearing is a form of financial leverage whereby an investor borrows money to acquire an income-producing investment and the gross income generated by the investment (at least in the short term) is less than the cost of owning and managing the investment, including depreciation and interest charged on the loan (but excluding capital repayments). The investor may enter into a negatively geared investment expecting tax benefits or the capital gain on the investment after it is sold to exceed the accumulated losses of holding the investment. The investor would take into account the tax treatment of negative gearing, which may generate additional benefits to the investor in the form of tax benefits if the loss on a negatively geared investment is tax-deductible against the investor's other taxable income and if the capital gain on the sale is given a favourable tax treatment. (en)
|
| dbo:wikiPageExternalLink
| |
| dbo:wikiPageID
| |
| dbo:wikiPageLength
|
- 18058 (xsd:nonNegativeInteger)
|
| dbo:wikiPageRevisionID
| |
| dbo:wikiPageWikiLink
| |
| dbp:wikiPageUsesTemplate
| |
| dcterms:subject
| |
| gold:hypernym
| |
| rdf:type
| |
| rdfs:comment
|
- La situation inverse de l'effet de massue est l'effet de levier. Ce sont les deux situations que peuvent connaître les sociétés sous-capitalisées, ce qui explique la volatilité de leur rentabilité et de leur parcours boursiers. (fr)
- المديونية السلبية هو شكل من أشكال المضاربة الاستدانة التي تقترض المال المضارب لشراء الأصول، ولكن الدخل الناتج عن ذلك الأصل لا يغطي الفائدة على القرض (الفائدة أكبر من الدخل). في عدد قليل من البلدان والدافع وراء هذه الإستراتيجية من قبل النظم الضريبية التي تسمح خصم الخسائر المستمرة ضد المضاربة الدخل للضريبة للغاية، ولكن ضريبة أرباح رأس المال بمعدل أقل بكثير. عندما الدخل الناتج لا تغطي الفائدة ويهدف ببساطة الاستثمار مما يخلق مصدرا للدخل المبني للمجهول. (ar)
- Negative gearing is a form of financial leverage whereby an investor borrows money to acquire an income-producing investment and the gross income generated by the investment (at least in the short term) is less than the cost of owning and managing the investment, including depreciation and interest charged on the loan (but excluding capital repayments). The investor may enter into a negatively geared investment expecting tax benefits or the capital gain on the investment after it is sold to exceed the accumulated losses of holding the investment. The investor would take into account the tax treatment of negative gearing, which may generate additional benefits to the investor in the form of tax benefits if the loss on a negatively geared investment is tax-deductible against the investor's o (en)
|
| rdfs:label
|
- المديونية السلبية (ar)
- Effet de massue (fr)
- Negative gearing (en)
|
| rdfs:seeAlso
| |
| owl:sameAs
| |
| prov:wasDerivedFrom
| |
| foaf:isPrimaryTopicOf
| |
| is dbo:wikiPageRedirects
of | |
| is dbo:wikiPageWikiLink
of | |
| is foaf:primaryTopic
of | |
