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- Der Garantierte Maximalpreis (GMP) ist ein Bauvertragsmodell. Es baut auf dem Pauschalvertragsmodell auf. Wie bei diesem wird das vom Generalunternehmer zu erbringende Leistungssoll vereinbart. Der vom Bauherrn für das gesamte Projekt zu bezahlende Preis ist hingegen kein Festpreis, sondern ein . Einsparungen – insbesondere aus Nachunternehmerleistungen, die günstiger als veranschlagt vergeben werden können – teilen Auftraggeber und Auftragnehmer nach einem vorher festgelegten Schlüssel auf. Voraussetzung, damit GMP-Projekte erfolgreich gelingen, ist die frühzeitige, partnerschaftliche Zusammenarbeit von Bauunternehmen und Bauherr. Die Verbreitung des Vertragsmodells in der Praxis ist gering, da es vom Generalunternehmer eine vollständige Aufdeckung der Kalkulation erfordert, um im Falle von Änderungen, die der Bauherr wünscht, den Vorgabepreis anpassen zu können. Der Einsatz beschränkt sich damit auf die Fälle, in denen der Generalunternehmer ohne Wettbewerb beauftragt wird, weil er mit seinem Knowhow von Beginn der Planung an mit am Tisch sitzt. Den Baurechtsjuristen ist es bisher noch nicht gelungen, Vertragsentwürfe vorzulegen, die auch ohne tiefer gehendes Vertrauen zwischen Bauherrn und Generalunternehmer praktikabel sind. (de)
- A guaranteed maximum price (also known as GMP, not-to-exceed price, NTE, or NTX) contract is a cost-type contract (also known as an open-book contract) such that the contractor is compensated for actual costs incurred plus a fixed fee, limited to a maximum price. The contractor is responsible for cost overruns greater than the guaranteed maximum price, unless the GMP has been increased by a formal change order (only as a result of additional scope from the client, not price overruns, errors, or omissions). Savings resulting from unexpectedly low costs are returned to the client. This is different from a fixed-price contract, also known as stipulated price contract or lump-sum contract, whereby cost savings are typically retained by the contractor and essentially become additional profits. (en)
- 最大保証金額 (英: Guaranteed maximum price, GMP、Not-to-exceed, NTE/NTX）は、契約上の価格条件を決めるときに設定される上限価格のこと。保証上限金額、最高限度額など様々な呼び方で呼ばれることがある。 最大保証金額契約とは、オープンブック契約ともいわれ、請負業者は上限金額条件付きで実費と固定の手数料を受け取る方式である。 最大保証金額が設定されている契約では、追加要件により契約変更で最大保証金額が増えた場合を除き、請負業者がコスト超過の責任を負う。 最大保証金額契約では、コスト削減効果は発注者に返還される。これは、固定価格契約（定額契約または一括請負契約とも呼ばれる）の場合とは異なる。固定価格契約では、コスト削減効果は請負業者側の利益となる。 (ja)
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- 最大保証金額 (英: Guaranteed maximum price, GMP、Not-to-exceed, NTE/NTX）は、契約上の価格条件を決めるときに設定される上限価格のこと。保証上限金額、最高限度額など様々な呼び方で呼ばれることがある。 最大保証金額契約とは、オープンブック契約ともいわれ、請負業者は上限金額条件付きで実費と固定の手数料を受け取る方式である。 最大保証金額が設定されている契約では、追加要件により契約変更で最大保証金額が増えた場合を除き、請負業者がコスト超過の責任を負う。 最大保証金額契約では、コスト削減効果は発注者に返還される。これは、固定価格契約（定額契約または一括請負契約とも呼ばれる）の場合とは異なる。固定価格契約では、コスト削減効果は請負業者側の利益となる。 (ja)
- Der Garantierte Maximalpreis (GMP) ist ein Bauvertragsmodell. Es baut auf dem Pauschalvertragsmodell auf. Wie bei diesem wird das vom Generalunternehmer zu erbringende Leistungssoll vereinbart. Der vom Bauherrn für das gesamte Projekt zu bezahlende Preis ist hingegen kein Festpreis, sondern ein . Einsparungen – insbesondere aus Nachunternehmerleistungen, die günstiger als veranschlagt vergeben werden können – teilen Auftraggeber und Auftragnehmer nach einem vorher festgelegten Schlüssel auf. Voraussetzung, damit GMP-Projekte erfolgreich gelingen, ist die frühzeitige, partnerschaftliche Zusammenarbeit von Bauunternehmen und Bauherr. (de)
- A guaranteed maximum price (also known as GMP, not-to-exceed price, NTE, or NTX) contract is a cost-type contract (also known as an open-book contract) such that the contractor is compensated for actual costs incurred plus a fixed fee, limited to a maximum price. The contractor is responsible for cost overruns greater than the guaranteed maximum price, unless the GMP has been increased by a formal change order (only as a result of additional scope from the client, not price overruns, errors, or omissions). Savings resulting from unexpectedly low costs are returned to the client. (en)
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- Garantierter Maximalpreis (Baubranche) (de)
- Guaranteed maximum price (en)
- 最大保証金額 (ja)
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