An Entity of Type: Communication100033020, from Named Graph: http://dbpedia.org, within Data Space: dbpedia.org

Land registration generally describes systems by which matters concerning ownership, possession, or other rights in land are formally recorded (usually with a government agency or department) to provide evidence of title, facilitate transactions, and prevent unlawful disposal. The information recorded and the protection provided by land registration varies widely by jurisdiction. Cadastral systems and land registration are both types of land recording and complement each other.

Property Value
dbo:abstract
  • El registre de la propietat és un de caràcter oficial en el qual s'inscriuen per a coneixement general els drets de propietat privada sobre els béns immobles, així com tots els altres drets reals que hi recaiguin. La principal funció d'un registre de la propietat és donar informació fiable als ciutadans, que poden confiar en el que hi ha inscrit a l'hora de realitzar contractes que impliquin disposició sobre els béns inscrits. D'aquesta forma, un comprador que vulgui adquirir una finca o bé immoble no en tindrà més que comprovar en el registre el seu estat per assegurar-se que el venedor és el verdader propietari, i que el bé és lliure de càrregues que puguin reduir el valor de la propietat. En alguns ordenaments jurídics, com per exemple l'alemany, la inscripció en el registre és obligatòria perquè es transmeti la propietat. En aquest cas el exigirà aquesta formalitat perquè s'hagi complert completament. En altres països, com Espanya, el registre és voluntari, però té avantatges que fan aconsellable la inscripció. Entre altres avantatges, si per exemple es donés el cas d'una doble venda d'un bé immoble (una persona vengui un bé dues vegades seguides, aprofitant-se que el primer comprador no va inscriure la compravenda en el registre, la propietat pertanyerà al primer que l'hagués inscrit, quedant l'altre només legitimat per reclamar la corresponent indemnització. Altres drets reals, com la hipoteca, solen ser d'obligatòria inscripció per poder fer-la valer davant tercers. A Espanya el Registre de la Propietat va néixer el 1861 sobre la base de les antigues Comptadories d'Hipoteques. El procés desamortitzador, la necessitat d'una reforma econòmica i social i el fracàs de la codificació civil van ser els precedents immediats de la Llei Hipotecària de 1861 que va regular el dret real d'hipoteca i el vessant formal del Registre de la Propietat. Els objectius que es va proposar el legislador a l'hora de regular el Registre van ser, bàsicament, tres. En primer lloc assentar sobre sòlides bases el sistema creditici i hipotecari; en segon lloc, donar protecció als titulars dels drets inscrits; i, finalment, dotar d'agilitat al tràfic immobiliari. (ca)
  • Pozemková kniha, Zemské desky, , a , to vše je součástí tzv. veřejných knih. Jednalo se o úřední seznamy, do kterých se zapisovaly nemovitosti a určitá práva, která se k nim vztahovala. Veřejné proto, že byly všeobecně dostupné a zapisovalo se do nich pod dozorem soudů. Institut pozemkových knih byl upraven tzv. obecným knihovním zákonem č. 95/1871, který zůstal v platnosti až do vyhlášení zákona o evidenci nemovitostí č. 22/1964 Sb. Téměř dokonalý systém pozemkových knih byl hrubě narušen počátkem roku 1951, kdy občanský zákoník č.141/1950 Sb. zrušil konstitutivnost zápisů do pozemkové knihy (vlastnictví se zakládalo až do této doby povinným zápisem). Tehdejšímu režimu se nehodila propracovaná ochrana vlastnictví a zcela otevřeně se začalo hovořit o postup-ném zrušení soukromého vlastnictví. Pozemkové knihy se pak ještě nepovinně vedly do již zmíněného roku 1964, kdy došlo ke skončení zápisů úplně. Pozemkové knihy se pak staly archiváliemi. Byly zdrojem zakládání nové evidence nemovitostí (dle zákona č.22/1964 Sb.). Svého opodstatnění pak došly v době restitucí po r. 1989 a zejména po 1. lednu 1993 s účinností zákona o katastru nemovitostí. Pozemková kniha se skládá z hlavní knihy, sbírky listin a pozemkových map. Pomocnou součástí jsou věcné a osobní rejstříky, a seznam veřejného statku. Hlavní knihy obsahují jednotlivé vložky, které jsou vedeny samostatně pro každé katastrální území. Jednotlivé vložky se dělí na tři samostatné listy: A – statková podstata, B – vlastnický list, C – list závad. List A obsahuje mimo čísla vložky a katastrálního území, také podrobnosti o nemovitostech do této vložky náležících. Do listu B se zapisovali vlastníci nemovitosti a jejich případný podíl na vlastnictví a omezení jejich vlastnických práv. V listu C byly zapsány veškeré závazky váznoucí na zapsaných nemovitostech. V současné době se všechny části pozemkové knihy, uložené ve správě příslušných katastrálních úřadů používají jako historické archiválie. Hlavní knihy a sbírky listin nejsou veřejně dostupné k nahlížení, ale je možné si nechat za poplatek vyhotovit jejich ověřenou kopii. Využívají se např. pro badatelské účely, setkáváme se s odhadci nemovitostí, kterým zápis napomáhá k určení stáří nemovitosti, dále pak s badateli sestavujícími rodokmeny, historii nemovitosti, případně k průkaznému ověření vlastnictví před rokem 1950. Důležitou částí pozemkové knihy jsou pozemkové mapy (mapy bývalého pozemkového katastru), které využívá nejen správce katastru nemovitostí, ale také zeměměřická veřejnost při činnostech, jako jsou např.: vyhotovení vytyčovacích náčrtů a geometrických plánů, obnova katastrálního operátu, revize katastru nemovitostí a komplexní pozemkové úpravy, je-li nutné prověřit původní vlastnická a jiná věcná práva, zjistit polohové a geometrické určení nemovitosti, odstranit sporné hranice, duplicitní vlastnictví, či zjistit existenci staveb nezapsaných na listu vlastnictví. Obsah pozemkových knih je také využíván dalšími správními orgány (např. Státní pozemkový úřad, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, soudy a notáři aj. při řešení restitučních požadavků, projednávání dědictví, či správě majetku neznámého vlastníka. A v neposlední řadě slouží k výuce na odborných středních a vysokých školách, neboť poskytují ucelený obraz o vývoji vlastnických vztahů v naší zemi po téměř celé století (1871-1964), až do zavedení evidence katastru nemovitostí. (cs)
  • Jabetza-erregistro ondasun higiezinen gaineko jabariari eta gainerako buruzko egintzen nahiz kontratuen inskripzioa edota idatzoharra egiteko erregistroa da. Ordenamendu juridiko batzuetan idatzoharra ezinbestekoa da jabetza adierazteko (adibidez Alemanian) besteetan borondatezkoa (Espainian adibidez) eta beste askoetan beste erregistro-sistema ezberdinak erabiltzen dituzte. (eu)
  • Le registre foncier est un service public chargé de donner l'état des droits en relation avec les immeubles. Il retrace ainsi l’historique des transactions et des droits réels sur une propriété immobilière. (fr)
  • Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register, in welchem die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Rechte und Belastungen verzeichnet sind. (de)
  • 不動産登記(ふどうさんとうき)は、不動産(土地および建物)の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記することをいう。土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し(区分所有の例外あり)、登記事項も若干異なる。不動産登記は、民法・不動産登記法およびその他政令等によって規律される。不動産登記の事務は、登記所(法務局)において登記官が行う(不動産登記法6条、9条)。 など、不動産登記法以外の特別法によって登記される物もある(立木法)。 (ja)
  • Il sistema catastale tavolare (o catasto tavolare o sistema del libro fondiario, in tedesco Grundbuch è un tipo di ordinamento catastale che fu in uso nell'impero austro-ungarico. Oggi vige in Italia nei territori annessi al termine della prima guerra mondiale, vale a dire le attuali province di Trieste, Gorizia, Trento, Bolzano, in alcuni comuni della provincia di Udine (Aiello del Friuli, Aquileia, Campolongo al Torre, Cervignano del Friuli, Chiopris-Viscone, Fiumicello, Malborghetto-Valbruna, Pontebba, Ruda, San Vito al Torre, Tapogliano, Tarvisio, Terzo di Aquileia, Villa Vicentina e Visco, nel comune di Pedemonte e l'ex comune di Casotto (Provincia di Vicenza, nei comuni di Magasa e Valvestino (Provincia di Brescia e in tre comuni della Provincia di Belluno (Cortina d'Ampezzo, Colle Santa Lucia e Livinallongo del Col di Lana. Si differenzia dal catasto ordinario, oltre che per le origini storiche, per la modalità di conservazione e per il diverso rilievo giuridico delle sue risultanze, che hanno efficacia costitutiva, oltre che , per i trasferimenti immobiliari. Oggi il catasto tavolare relativo al territorio della provincia di Bolzano viene autonomamente gestito dalla Provincia di Bolzano, quello relativo al territorio della provincia di Trento e dei Comuni di Pedemonte (Provincia di Vicenza, di Magasa e Valvestino (Provincia di Brescia viene gestito dalla Provincia di Trento. Per gli altri territori in cui vige il sistema tavolare la componente strettamente fondiaria viene gestita dal giudice tavolare di competenza mentre la componente descrittiva degli immobili viene gestita dall'Agenzia delle Entrate in modo integrato con il catasto nazionale vigente nel resto d’Italia. (it)
  • Land registration generally describes systems by which matters concerning ownership, possession, or other rights in land are formally recorded (usually with a government agency or department) to provide evidence of title, facilitate transactions, and prevent unlawful disposal. The information recorded and the protection provided by land registration varies widely by jurisdiction. In common law countries, particularly in jurisdictions in the Commonwealth of Nations, when replacing the deeds registration system, title registrations are broadly classified into two basic types: the Torrens title system and the English system, a modified version of the Torrens system. Cadastral systems and land registration are both types of land recording and complement each other. (en)
  • Księgi wieczyste – rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Pozwala autorytatywnie ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danej nieruchomości. Instytucja ksiąg wieczystych jest wspólna dla rodziny kontynentalnych systemów prawnych, choć ustrój ksiąg wieczystych w poszczególnych krajach znacząco się różni. (pl)
  • Fastighetsregistret (äldre benämning stadsregistret och jordregistret är svenska statens förteckning av fastigheterna med uppgifter om lagfarter och annan fastighetsinformation grundad på författningsbestämmelser. Av bestämmelserna framgår bland annat hur fastighetsregistret ska föras, för vilka ändamål personuppgifter får användas och vilka uppgifter registret ska innehålla. Registret förvaltas och utvecklas av Lantmäteriet medan uppdatering av informationen i registret sker från lantmäterimyndigheter, inskrivningsmyndigheten, skatteverket och kommuner. (sv)
  • O Registro de Imóveis no Brasil ou registo predial (Portugal é o órgão de delegação estatal e instituto de direito civil destinado ao assentamento de títulos públicos e privados, conferindo-lhes oponibilidade a terceiros, com ampla publicidade e destinado ao controle, eficácia, segurança e autenticidade das relações jurídicas envolvendo imóveis, garantindo-lhes presunção relativa da prova da propriedade. (pt)
  • Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных данных о природном, хозяйственном и правовом положении земель. (ru)
dbo:wikiPageExternalLink
dbo:wikiPageID
  • 3182956 (xsd:integer)
dbo:wikiPageLength
  • 26143 (xsd:nonNegativeInteger)
dbo:wikiPageRevisionID
  • 1039752893 (xsd:integer)
dbo:wikiPageWikiLink
dbp:wikiPageUsesTemplate
dct:subject
rdf:type
rdfs:comment
  • Jabetza-erregistro ondasun higiezinen gaineko jabariari eta gainerako buruzko egintzen nahiz kontratuen inskripzioa edota idatzoharra egiteko erregistroa da. Ordenamendu juridiko batzuetan idatzoharra ezinbestekoa da jabetza adierazteko (adibidez Alemanian) besteetan borondatezkoa (Espainian adibidez) eta beste askoetan beste erregistro-sistema ezberdinak erabiltzen dituzte. (eu)
  • Le registre foncier est un service public chargé de donner l'état des droits en relation avec les immeubles. Il retrace ainsi l’historique des transactions et des droits réels sur une propriété immobilière. (fr)
  • Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register, in welchem die Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, die hieran bestehenden Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Rechte und Belastungen verzeichnet sind. (de)
  • 不動産登記(ふどうさんとうき)は、不動産(土地および建物)の物理的現況と権利関係を公示するために作られた登記簿に登記することをいう。土地と建物につきそれぞれ独立した登記簿が存在し(区分所有の例外あり)、登記事項も若干異なる。不動産登記は、民法・不動産登記法およびその他政令等によって規律される。不動産登記の事務は、登記所(法務局)において登記官が行う(不動産登記法6条、9条)。 など、不動産登記法以外の特別法によって登記される物もある(立木法)。 (ja)
  • Księgi wieczyste – rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Pozwala autorytatywnie ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danej nieruchomości. Instytucja ksiąg wieczystych jest wspólna dla rodziny kontynentalnych systemów prawnych, choć ustrój ksiąg wieczystych w poszczególnych krajach znacząco się różni. (pl)
  • Fastighetsregistret (äldre benämning stadsregistret och jordregistret är svenska statens förteckning av fastigheterna med uppgifter om lagfarter och annan fastighetsinformation grundad på författningsbestämmelser. Av bestämmelserna framgår bland annat hur fastighetsregistret ska föras, för vilka ändamål personuppgifter får användas och vilka uppgifter registret ska innehålla. Registret förvaltas och utvecklas av Lantmäteriet medan uppdatering av informationen i registret sker från lantmäterimyndigheter, inskrivningsmyndigheten, skatteverket och kommuner. (sv)
  • O Registro de Imóveis no Brasil ou registo predial (Portugal é o órgão de delegação estatal e instituto de direito civil destinado ao assentamento de títulos públicos e privados, conferindo-lhes oponibilidade a terceiros, com ampla publicidade e destinado ao controle, eficácia, segurança e autenticidade das relações jurídicas envolvendo imóveis, garantindo-lhes presunção relativa da prova da propriedade. (pt)
  • Земе́льный када́стр — систематизированный свод документированных данных о природном, хозяйственном и правовом положении земель. (ru)
  • El registre de la propietat és un de caràcter oficial en el qual s'inscriuen per a coneixement general els drets de propietat privada sobre els béns immobles, així com tots els altres drets reals que hi recaiguin. En alguns ordenaments jurídics, com per exemple l'alemany, la inscripció en el registre és obligatòria perquè es transmeti la propietat. En aquest cas el exigirà aquesta formalitat perquè s'hagi complert completament. En altres països, com Espanya, el registre és voluntari, però té avantatges que fan aconsellable la inscripció. (ca)
  • Pozemková kniha, Zemské desky, , a , to vše je součástí tzv. veřejných knih. Jednalo se o úřední seznamy, do kterých se zapisovaly nemovitosti a určitá práva, která se k nim vztahovala. Veřejné proto, že byly všeobecně dostupné a zapisovalo se do nich pod dozorem soudů. Institut pozemkových knih byl upraven tzv. obecným knihovním zákonem č. 95/1871, který zůstal v platnosti až do vyhlášení zákona o evidenci nemovitostí č. 22/1964 Sb. (cs)
  • Land registration generally describes systems by which matters concerning ownership, possession, or other rights in land are formally recorded (usually with a government agency or department) to provide evidence of title, facilitate transactions, and prevent unlawful disposal. The information recorded and the protection provided by land registration varies widely by jurisdiction. Cadastral systems and land registration are both types of land recording and complement each other. (en)
  • Il sistema catastale tavolare (o catasto tavolare o sistema del libro fondiario, in tedesco Grundbuch è un tipo di ordinamento catastale che fu in uso nell'impero austro-ungarico. Oggi vige in Italia nei territori annessi al termine della prima guerra mondiale, vale a dire le attuali province di Trieste, Gorizia, Trento, Bolzano, in alcuni comuni della provincia di Udine (Aiello del Friuli, Aquileia, Campolongo al Torre, Cervignano del Friuli, Chiopris-Viscone, Fiumicello, Malborghetto-Valbruna, Pontebba, Ruda, San Vito al Torre, Tapogliano, Tarvisio, Terzo di Aquileia, Villa Vicentina e Visco, nel comune di Pedemonte e l'ex comune di Casotto (Provincia di Vicenza, nei comuni di Magasa e Valvestino (Provincia di Brescia e in tre comuni della Provincia di Belluno (Cortina d'Ampezzo, Col (it)
rdfs:label
  • Land registration (en)
  • Registre de la propietat (ca)
  • Pozemková kniha (cs)
  • Grundbuch (de)
  • Jabetza-erregistro (eu)
  • Registro de la propiedad (es)
  • Registre foncier (fr)
  • 不動産登記 (ja)
  • Sistema catastale tavolare (it)
  • Księga wieczysta (pl)
  • Registro de imóveis (pt)
  • Земельный кадастр (ru)
  • Fastighetsregistret (sv)
rdfs:seeAlso
owl:sameAs
prov:wasDerivedFrom
foaf:depiction
foaf:isPrimaryTopicOf
is dbo:wikiPageRedirects of
is dbo:wikiPageWikiLink of
is dbp:blankNameSec of
is rdfs:seeAlso of
is foaf:primaryTopic of
Powered by OpenLink Virtuoso    This material is Open Knowledge     W3C Semantic Web Technology     This material is Open Knowledge    Valid XHTML + RDFa
This content was extracted from Wikipedia and is licensed under the Creative Commons Attribution-ShareAlike 3.0 Unported License