A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the condition that this interest will be returned to the owner of the real estate when the terms of the mortgage have been satisfied or performed. In other words, the mortgage is a security for the loan that the lender makes to the borrower.

PropertyValue
p:abstract
  • A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the condition that this interest will be returned to the owner of the real estate when the terms of the mortgage have been satisfied or performed. In other words, the mortgage is a security for the loan that the lender makes to the borrower. The term comes from the Old French "dead pledge," apparently meaning that the pledge ends (dies) either when the obligation is fulfilled or the property is taken through foreclosure. In most jurisdictions mortgages are strongly associated with loans secured on real estate rather than other property (such as ships) and in some cases only land may be mortgaged. Arranging a mortgage is seen as the standard method by which individuals and businesses can purchase residential and commercial real estate without the need to pay the full value immediately. See mortgage loan for residential mortgage lending, and commercial mortgage for lending against commercial property. In many countries it is normal for home purchases to be funded by a mortgage. In countries where the demand for home ownership is highest, strong domestic markets have developed, notably in Spain, the United Kingdom, the Commonwealth of Australia and the United States. (en)
  • La hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, permaneciendo en poder del que lo constituye y dando derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente con el producto de la subasta. (es)
  • Eine Hypothek (von griech.: „Unterpfand“) berechtigt den Hypothekengläubiger (Hypothekar) sich aus demjenigen Erlös, der sich durch Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung des durch die Hypothek belasteten Grundstücks erzielen lässt, zu befriedigen, soweit ihm eine Forderung gegen den Schuldner zusteht, die durch die Hypothek gesichert ist. Die Hypothek zählt zu den Grundpfandrechten. Im Bankwesen wird die Hypothek als Sicherungsmittel für Kredite eingesetzt. Rechtlich wird die Hypothek als ein beschränktes dingliches Recht an einem Grundstück eingestuft. Außerhalb der juristischen Fachsprache wird häufig nicht nur das Grundpfandrecht selbst, sondern auch das damit verbundene Darlehen als Hypothek bezeichnet. Im übertragenen Sinn wird das Wort Hypothek ebenfalls als Synonym für eine besondere Belastung verwendet. So galten zum Beispiel die Verbrechen in der Zeit des Nationalsozialismus als schwere Hypothek für die junge Bundesrepublik Deutschland in der Nachkriegszeit. (de)
  • Kiinnitys on rekisterimerkintä jonkun erityisestä oikeudesta jonkun toisen omaisuuteen. Panttioikeus on yleinen kiinnitysoikeus. Panttioikeus kiinteistöön saadaan hakemalla tuomioistuimelta kiinteistökiinnitys eli vahvistus kiinteistöä koskevaan panttikirjaan. Panttikirjaa voidaan käyttää velan vakuutena. Kiinteistökiinnitys merkitään julkiseen kiinteistörekisteriin, josta ulkopuoliset voivat esim. kiinteistöä ostaessaan varmistaa kiinteistöön vahvistetut kiinnitykset. Mikäli kiinnitettyä panttivelkakirjaa käytetään velan vakuutena eikä velkaa hoideta, niin velka voidaan periä kiinteistöstä riippumatta siitä kuka kiinteistön velan perimishetkellä omistaa. Kiinnitys voidaan vahvistaa myös ajoneuvoon, ilma- tai vesialukseen ja yritykseen. Kiinnitys voidaan vahvistaa myös esimerkiksi vuokraoikeuden vakuudeksi, jolloin vuokralainen on turvassa omistajanvaihdoksen yhteydessä. (fi)
  • Une hypothèque est un droit accordé à un créancier (par exemple une banque) sur un droit immobilier (ou exceptionnellement sur un bien meuble assimilable à un immeuble tel un navire) en garantie d'une dette, sans que le propriétaire du bien, qui constitue la garantie, en soit dépossédé. Un bien hypothéqué est un bien qu'un créancier peut faire saisir si le débiteur ne remplit pas l'obligation principale (par exemple les échéances ne sont pas payées), afin de le mettre en vente, et d'être remboursé par préférence sur le prix de vente. Une hypothèque est prise par le biais d'un notaire dans les juridictions de droit civil. Elle est aussi ouverte aux avocats dans celles de droit anglo-saxon s'il n'est pas prévu un organisme géré par la puissance publique de conveyance, ou dans certains cas d'un juge. Elle fait l'objet d'un enregistrement sur un registre officiel. (fr)
  • Nel diritto civile, l'ipoteca è un diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. Nell'ordinamento italiano è regolato dagli articoli 2808 e seguenti del Codice civile. L’ipoteca si distingue dal pegno anzitutto per l’oggetto (art. 2810), che può essere costituito da: * beni immobili, * diritti reali minori sugli immobili, * beni mobili iscritti in pubblici registri (autoveicoli, navi, aerei, rendite dello Stato). Si distingue, in secondo luogo, perché la sua costituzione richiede una speciale formalità, l’iscrizione nei pubblici registri. (it)
  • 抵当権（ていとうけん）（羅：hypotheca、英：hypothec、仏：hypothèque、独：Hypothek。ただし、英訳ではmortgageとも。）は、日本法を含む大陸法系の私法上の概念で、担保物権の一つ。質権とは違って引渡しを要しないために所有者が抵当権成立後も引き続き使用・収益をすることができる、というのが通有的な性質である。日本民法においては、当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）であり、不動産のみをその目的とし（ただし特別法においてその他の物についても拡張されている。）、一般財産をその目的とすることはできない。これは、英米法におけるモーゲージ（mortgage；譲渡抵当とも訳す。）（のうちのlienとされるもの）に似るといえ、モーゲージの訳語としても用いられる。 以下、日本法における抵当権について説明する。 *民法について以下では、条数のみ記載する。 (ja)
  • De term hypotheek (letterlijk: onderpand) of hypothecaire lening (België) wordt gebruikt in twee verschillende betekenissen. Deze hangen samen, maar moeten gescheiden worden. Een hypotheek is in de eerste plaats 'het eerste recht van verkoop'; een zakelijk recht of voorrecht dat op een goed of zaak, meestal een onroerend goed of een schip rust. Dit eigendom wordt in onderpand gegeven of genomen voor een schuld, veelal de geldlening om het onderpand te kopen. Bij een notaris wordt dit zakelijk recht beschreven in een hypotheekakte. Daarnaast wordt deze lening zelf (officieel hypothecaire lening, hypothecair krediet of lening met hypothecaire zekerheid geheten en meestal verstrekt door een bank) in het gewone spraakgebruik vaak ook hypotheek genoemd. De geldgever wordt aangeduid als hypotheeknemer (hij verkrijgt het eerste recht van verkoop) of hypotheekhouder. De geldnemer heet hypotheekgever. (nl)
  • Pant eller panterett innebærer at en formuesgjenstand tjener som sikkerhet for at et krav skal bli oppfylt. Den som har panterett vil ha en eksklusiv særrett til å søke dekning for sitt krav i formuesgodet, til fortrengsel for eierens øvrige kreditorer. Dersom debitor misligholder pantekravet, kan panthaveren med myndighetenes bistand gjennom tvangsfullbyrdelse selge formuesgjenstanden, og ta dekning for sitt krav i salgssummen. Panterett er et vesentlig grunnlag for kreditt, som er et viktig element i verdiøkningen i et kapitalistisk samfunn. Den som innehar panteretten kalles panthaver (som normalt, men ikke nødvendigvis, er kreditor for det krav som sikres). Objektet som panten er sikret i kalles et panteobjekt. Den som er eier av panteobjektet kalles pantsetter (som også ofte er debitor for det sikrede kravet, selv om det er relavtivt vanlig at andre, typisk foreldre eller den som starter opp virksomhet, stiller sikkerhet for andres - barns eller virksomhetens - gjeld). Regler for pantsetting finnes i «Lov om pant» (panteloven) av 8. februar 1980. Andre lover av betydning er tvangsfullbyrdelsesloven fra 1992, som regulerer inndrivelse av pantekrav ved salg av panteobjektet, og dekningsloven og konkursloven fra 1984, som regulerer panthavers rettigheter i en konkurssituasjon. (no)
  • Hipoteka – ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie), służące zabezpieczeniu oznaczonej wierzytelności, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. *tzn. zbycie nieruchomości przez dłużnika nie narusza prawa wierzyciela hipotecznego - może on dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości. Wierzyciel rzeczowy może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości. Uprawniony z tytułu hipoteki to wierzyciel hipoteczny, natomiast właściciela nieruchomości obciążonej określa się mianem dłużnika hipotecznego. Hipoteka jest prawem akcesoryjnym pozostającym w ścisłym związku z wierzytelnością, którą zabezpiecza. W zasadzie hipoteka może istnieć tylko o tyle, o ile istnieje prawo główne (wierzytelność, którą zabezpiecza). Nie może powstać bez wierzytelności i nie może być bez tej wierzytelności przeniesiona, a wygaśnięcie wierzytelności powoduje wygaśnięcie hipoteki. Hipoteka zabezpiecza wyłącznie wierzytelności pieniężne i może być wyrażona jedynie w oznaczonej sumie pieniężnej. Gdy zabezpieczaną wierzytelnością jest pożyczka lub kredyt, nazywa się ją, odpowiednio, hipoteczną pożyczką lub kredytem hipotecznym. (pl)
  • Hipoteca (do latim hypotheca, derivado do grego ὑποϑήκη, cognato de ὑποτίϑημι "pôr sob", "dar como empenho") é uma garantia real extrajudicial e incide sobre bens imóveis ou equiparados que pertençam ao devedor ou a terceiros. Alguns exemplos de bens equiparados que podem ser dados em hipoteca são navios e aeronaves. (pt)
  • Ипоте́ка # Залог недвижимости. # Кредит, полученный под залог недвижимости. (ru)
  • Hypotek (av grekiska hypotheke ’underlag, pant’) eller hypotekarisk pant är en form av pant där objektet inte överlämnats till panthavare. Panten, till exempel en fastighet, representeras istället av ett intecknat pantbrev med särskild rätt i en tillgång som lämnas till borgenär som säkerhet för ett hypotekslån. Vanliga hypotek är fastighetshypotek, företagshypotek, skeppshypotek och luftskepphypotek. En förutsättning för fungerande hypotek är att det finns någon form av register över ägande i tillgångar. Många utvecklade ekonomier har fastighetsregister, fartygsregister, företagsregister register över flygplan varför dessa tillgångsslag kan bli föremål för uttagande av panter. (sv)
  • 抵押，在銀行或地產界稱為按揭，是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 (zh)
p:hasPhotoCollection
p:otheruses4Property
  • Mortgage loan (en)
  • loans secured by mortgages, such as residential housing loans, and lending practices or requirements (en)
  • the legal mechanism used to secure the performance of obligations, including the payment of debts, with property (en)
p:reference
p:wikiPageUsesTemplate
p:wikipage-de
p:wikipage-es
p:wikipage-fi
p:wikipage-fr
p:wikipage-it
p:wikipage-ja
p:wikipage-nl
p:wikipage-no
p:wikipage-pl
p:wikipage-pt
p:wikipage-ru
p:wikipage-sv
p:wikipage-zh
rdfs:comment
  • A mortgage is the pledging of a property to a lender as a security for a mortgage loan. While a mortgage in itself is not a debt, it is evidence of a debt. It is a transfer of an interest in land, from the owner to the mortgage lender, on the condition that this interest will be returned to the owner of the real estate when the terms of the mortgage have been satisfied or performed. In other words, the mortgage is a security for the loan that the lender makes to the borrower. (en)
  • La hipoteca es un derecho real que recae sobre un inmueble, permaneciendo en poder del que lo constituye y dando derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente con el producto de la subasta. (es)
  • Eine Hypothek (von griech.: „Unterpfand“) berechtigt den Hypothekengläubiger (Hypothekar) sich aus demjenigen Erlös, der sich durch Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung des durch die Hypothek belasteten Grundstücks erzielen lässt, zu befriedigen, soweit ihm eine Forderung gegen den Schuldner zusteht, die durch die Hypothek gesichert ist. Die Hypothek zählt zu den Grundpfandrechten. Im Bankwesen wird die Hypothek als Sicherungsmittel für Kredite eingesetzt. (de)
  • Kiinnitys on rekisterimerkintä jonkun erityisestä oikeudesta jonkun toisen omaisuuteen. (fi)
  • Une hypothèque est un droit accordé à un créancier (par exemple une banque) sur un droit immobilier (ou exceptionnellement sur un bien meuble assimilable à un immeuble tel un navire) en garantie d'une dette, sans que le propriétaire du bien, qui constitue la garantie, en soit dépossédé. (fr)
  • Nel diritto civile, l'ipoteca è un diritto reale di garanzia su una cosa altrui, costituito per fungere da garanzia di un credito. Nell'ordinamento italiano è regolato dagli articoli 2808 e seguenti del Codice civile. (it)
  • 抵当権（ていとうけん）（羅：hypotheca、英：hypothec、仏：hypothèque、独：Hypothek。ただし、英訳ではmortgageとも。）は、日本法を含む大陸法系の私法上の概念で、担保物権の一つ。質権とは違って引渡しを要しないために所有者が抵当権成立後も引き続き使用・収益をすることができる、というのが通有的な性質である。日本民法においては、当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）であり、不動産のみをその目的とし（ただし特別法においてその他の物についても拡張されている。）、一般財産をその目的とすることはできない。これは、英米法におけるモーゲージ（mortgage；譲渡抵当とも訳す。）（のうちのlienとされるもの）に似るといえ、モーゲージの訳語としても用いられる。 (ja)
  • De term hypotheek (letterlijk: onderpand) of hypothecaire lening (België) wordt gebruikt in twee verschillende betekenissen. Deze hangen samen, maar moeten gescheiden worden. Een hypotheek is in de eerste plaats 'het eerste recht van verkoop'; een zakelijk recht of voorrecht dat op een goed of zaak, meestal een onroerend goed of een schip rust. Dit eigendom wordt in onderpand gegeven of genomen voor een schuld, veelal de geldlening om het onderpand te kopen. (nl)
  • Pant eller panterett innebærer at en formuesgjenstand tjener som sikkerhet for at et krav skal bli oppfylt. Den som har panterett vil ha en eksklusiv særrett til å søke dekning for sitt krav i formuesgodet, til fortrengsel for eierens øvrige kreditorer. Dersom debitor misligholder pantekravet, kan panthaveren med myndighetenes bistand gjennom tvangsfullbyrdelse selge formuesgjenstanden, og ta dekning for sitt krav i salgssummen. (no)
  • Hipoteka – ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach (własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, wierzytelność zabezpieczona hipotecznie), służące zabezpieczeniu oznaczonej wierzytelności, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. (pl)
  • Hipoteca (do latim hypotheca, derivado do grego ὑποϑήκη, cognato de ὑποτίϑημι "pôr sob", "dar como empenho") é uma garantia real extrajudicial e incide sobre bens imóveis ou equiparados que pertençam ao devedor ou a terceiros. (pt)
  • Ипоте́ка # Залог недвижимости. # Кредит, полученный под залог недвижимости. (ru)
  • Hypotek (av grekiska hypotheke ’underlag, pant’) eller hypotekarisk pant är en form av pant där objektet inte överlämnats till panthavare. Panten, till exempel en fastighet, representeras istället av ett intecknat pantbrev med särskild rätt i en tillgång som lämnas till borgenär som säkerhet för ett hypotekslån. Vanliga hypotek är fastighetshypotek, företagshypotek, skeppshypotek och luftskepphypotek. (sv)
  • 抵押，在銀行或地產界稱為按揭，是指提供私人資產（不論是否為不動產）作為債務擔保的動作，多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 (zh)
rdfs:label
  • Mortgage (en)
  • Hipoteca (es)
  • Hypothek (de)
  • Kiinnitys (fi)
  • Hypothèque (fr)
  • Ipoteca (it)
  • 抵当権 (ja)
  • Hypotheek (nl)
  • Pant (sikkerhet) (no)
  • Hipoteka (pl)
  • Hipoteca (pt)
  • Ипотека (ru)
  • Hypotek (sv)
  • 抵押 (zh)
owl:sameAs
skos:subject
foaf:page
dbpedia-owl:Company#industry
dbpedia-owl:Company#products
dbpedia-owl:Company#services
p:industry
p:products
p:redirect
p:services