| dbo:abstract
|
- قيمة سوقية سائدة أو قيمة تقديرية (بالإنجليزية: (Fair market value (FMV ) هو تقدير قيمة ممتلكات أو عقار بحسب أسعار السوق المتداولة. وقد يقيم ثمن العقار على أساس المثل (نظيره) أو باستعمال النسبة والتناسب مع عقارات أخرى مشابهة. ونظرا لأن عمليات بيع وشراء الممتلكات مثل العقارات والشركات الشخصية لا تخضغ لأسعار معينة، فلا بد من تقدير قيمتها في السوق على أساس قيمتها السوقية السائدة. ويعتمد تقدير القيمة السوقية السائدة على مكان الملك، والوقت، ووجود أملاك مشابهة له، ومبادئ الأطراف القائمة بالتقدير. وتخضع التقديرات الشخصية على تقييم شعوري للبيانات الموجودة وقت التقدير. ويختلف ذلك عن القيمة الاسمية التي تقدرها هيئة مصلحة رسمية (طبقا للقانون، أو تقدير مصلحة الضرائب، أو تقدير محكمة،.. وغيرها)، وهو ثمن محدد لملك أو إنتاج أو خدمات. ولا يعتبر بيع عقار في المزاد العلني مطابقا للقيمة السوقية السائدة، حيث أن البائع مضطرا للبيع. ومن الأمثلة الأخرى التي لا تعتبر بيعا طبقا للقيمة السوقية السائدة، البيع الاضطراري بسبب الإفلاس أو المصادرة. (ar)
- The fair market value of property is the price at which it would change hands between a willing and informed buyer and seller. The term is used throughout the Internal Revenue Code, as well as in bankruptcy laws, in many state laws, and by several regulatory bodies. In litigation in many jurisdictions in the United States the fair market value is determined at a hearing. In certain jurisdictions, the courts are required to hold fair market hearings, even if the borrowers or the loans guarantors waived their rights to such a hearing in the loan documents. (en)
- El término valor justo de mercado se utiliza en todo el Código de Rentas Internas, entre otras leyes estatutarias federales en los EE.UU., incluida la quiebra, muchas leyes estatales y varios organismos reguladores. En litigios en muchas jurisdicciones de los Estados Unidos, el valor justo de mercado se determina en una audiencia. En algunas jurisdicciones, los tribunales están obligados a celebrar audiencias de mercado justas, incluso si los prestatarios o los garantes de préstamos renunciaron a sus derechos a dicha audiencia en los documentos del préstamo. (es)
|
| dbo:wikiPageID
| |
| dbo:wikiPageLength
|
- 5019 (xsd:nonNegativeInteger)
|
| dbo:wikiPageRevisionID
| |
| dbo:wikiPageWikiLink
| |
| dbp:wikiPageUsesTemplate
| |
| dcterms:subject
| |
| gold:hypernym
| |
| rdf:type
| |
| rdfs:comment
|
- The fair market value of property is the price at which it would change hands between a willing and informed buyer and seller. The term is used throughout the Internal Revenue Code, as well as in bankruptcy laws, in many state laws, and by several regulatory bodies. In litigation in many jurisdictions in the United States the fair market value is determined at a hearing. In certain jurisdictions, the courts are required to hold fair market hearings, even if the borrowers or the loans guarantors waived their rights to such a hearing in the loan documents. (en)
- El término valor justo de mercado se utiliza en todo el Código de Rentas Internas, entre otras leyes estatutarias federales en los EE.UU., incluida la quiebra, muchas leyes estatales y varios organismos reguladores. En litigios en muchas jurisdicciones de los Estados Unidos, el valor justo de mercado se determina en una audiencia. En algunas jurisdicciones, los tribunales están obligados a celebrar audiencias de mercado justas, incluso si los prestatarios o los garantes de préstamos renunciaron a sus derechos a dicha audiencia en los documentos del préstamo. (es)
- قيمة سوقية سائدة أو قيمة تقديرية (بالإنجليزية: (Fair market value (FMV ) هو تقدير قيمة ممتلكات أو عقار بحسب أسعار السوق المتداولة. وقد يقيم ثمن العقار على أساس المثل (نظيره) أو باستعمال النسبة والتناسب مع عقارات أخرى مشابهة. ولا يعتبر بيع عقار في المزاد العلني مطابقا للقيمة السوقية السائدة، حيث أن البائع مضطرا للبيع. ومن الأمثلة الأخرى التي لا تعتبر بيعا طبقا للقيمة السوقية السائدة، البيع الاضطراري بسبب الإفلاس أو المصادرة. (ar)
|
| rdfs:label
|
- قيم سوقية سائدة (ar)
- Valor justo de mercado (es)
- Fair market value (en)
|
| owl:sameAs
| |
| prov:wasDerivedFrom
| |
| foaf:isPrimaryTopicOf
| |
| is dbo:wikiPageDisambiguates
of | |
| is dbo:wikiPageRedirects
of | |
| is dbo:wikiPageWikiLink
of | |
| is dbp:keywords
of | |
| is foaf:primaryTopic
of | |
