| dbpprop:abstract
|
- An earnest payment (sometimes called earnest dollar, Ernest Haby or simply earnest, or alternatively a good-faith deposit) is a deposit towards the purchase of real estate or publicly tendered government contract made by a buyer or registered contractor to demonstrate that he/she is serious (earnest) about wanting to complete the purchase. When a buyer makes an offer to buy residential real estate, he/she generally signs a contract and pays a sum acceptable to the seller by way of earnest money. The amount varies enormously, depending upon local custom and the state of the local market at the time of contract negotiations. In very lively markets (as experienced on the East and West coasts of the US between 2000 and 2005) earnest money deposits could be as high as 5% of the sales price or more. In other communities, as little as $500 or $1000 is acceptable. If the seller accepts the offer, the earnest money is held in escrow by the real estate broker (in states like New York) or by a settlement or title company (in states like California, Florida, and Texas) until closing and is then applied to the buyer's portion of the remaining costs. If the offer is rejected, the earnest money is usually returned, since no binding contract has been entered into. If the buyer retracts the offer or does not fulfill its obligations under the contract, the earnest is forfeited. Therefore, it is generally in the seller's best interest to see as high an earnest money deposit as possible. In ancient times, the earnest payment was called an earnest penny, and also known as Arles penny, God's penny, or Argentum Dei. It signified money given to bind a bargain, especially for the purchase or hiring of a servant. According to Black's Law Dictionary (sixth ed. ), Et cepit de praedicto Henrico tres denarios de Argento Dei prae manibus. Another related term was luck money, which was an amount given back to the buyer by the seller on the completion of a deal, for luck.
- Als Arrhalvertrag bezeichnet man einen bestimmten Vertragstyp, der vor allem in den altorientalischen und hellenistischen Rechtsordnungen vorzufinden ist, aber auch noch im Mittelalter auftritt. Er ist vom Real- und Formalvertrag zu unterscheiden. Der Arrhalvertrag kommt nicht durch Übergabe der Sache oder förmliches Versprechen zustande, sondern, wenn eine Draufgabe, Arrha, von lat. arra, übergeben wurde. Bei den mittels Arrha geschlossenen Verträgen handelte es sich meist um Kaufverträge.
- Zadatek - dodatkowe zastrzeżenie umowne. Służy do zabezpieczenia interesów obu stron umowy. Strona, która nie wykona swojego zobowiązania traci zadatek, jeśli sama go dała, albo obowiązana jest go zwrócić w dwukrotnej wysokości. Zadatek jest skuteczny tylko wtedy, jeżeli zostanie wręczony przy zawarciu umowy. Zadatek jest najczęściej stosowany w umowach przedwstępnych. Dzięki niemu każda ze stron zabezpiecza się na wypadek zerwania umowy w ostatniej chwili przez drugą stronę. Zadatek różni się od zaliczki tym, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, druga strona wzbogaca się o wysokość zadatku; natomiast zaliczka jest po prostu zwracana, bez dodatkowych konsekwencji. Zadatek staje się nim tylko wtedy, gdy zostanie to jasno określone w umowie - bez takiego określenia będzie to zaliczka. Najczęstszy scenariusz: kupujący, zawierając umowę przedwstępną, płaci sprzedającemu zadatek (zwykle 10%). Jeśli umowa właściwa zostanie zawarta, zadatek jest zaliczony jako część zapłaty i kupujący dopłaca brakujące 90% Jeśli kupujący wycofa się z zakupu, to sprzedający może zatrzymać zadatek Jeśli sprzedający wycofa się ze sprzedaży, to kupujący może żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości Jeśli właściwa umowa nie zostanie zawarta z winy obu stron lub z przyczyn niezależnych, to zadatek ulega zwrotowi Jest dopuszczalne ustalenie innych możliwości dotyczących wycofania się z umowy, w zależności od ustaleń między stronami. Zadatek jest zdefiniowany w art. 394 k.c.
- Arrha (lat. , troligen av hebreisk stam), en summa penningar eller ett värdeföremål, som vid slutandet av ett avtal ges av den ene kontrahenten till den andre såsom tecken till avtalets fullbordande och på visst sätt även till säkerhet för dess uppfyllande. En särskild användning har arrha i den romerska rätten såsom tecken till ingåendet av en trolovning (arrha sponsalis eller sponsalitia). Se handpenning.
|
| rdfs:comment
|
- An earnest payment (sometimes called earnest dollar, Ernest Haby or simply earnest, or alternatively a good-faith deposit) is a deposit towards the purchase of real estate or publicly tendered government contract made by a buyer or registered contractor to demonstrate that he/she is serious (earnest) about wanting to complete the purchase.
- Als Arrhalvertrag bezeichnet man einen bestimmten Vertragstyp, der vor allem in den altorientalischen und hellenistischen Rechtsordnungen vorzufinden ist, aber auch noch im Mittelalter auftritt. Er ist vom Real- und Formalvertrag zu unterscheiden. Der Arrhalvertrag kommt nicht durch Übergabe der Sache oder förmliches Versprechen zustande, sondern, wenn eine Draufgabe, Arrha, von lat. arra, übergeben wurde. Bei den mittels Arrha geschlossenen Verträgen handelte es sich meist um Kaufverträge.
- Zadatek - dodatkowe zastrzeżenie umowne. Służy do zabezpieczenia interesów obu stron umowy. Strona, która nie wykona swojego zobowiązania traci zadatek, jeśli sama go dała, albo obowiązana jest go zwrócić w dwukrotnej wysokości. Zadatek jest skuteczny tylko wtedy, jeżeli zostanie wręczony przy zawarciu umowy. Zadatek jest najczęściej stosowany w umowach przedwstępnych.
- Arrha (lat. , troligen av hebreisk stam), en summa penningar eller ett värdeföremål, som vid slutandet av ett avtal ges av den ene kontrahenten till den andre såsom tecken till avtalets fullbordande och på visst sätt även till säkerhet för dess uppfyllande. En särskild användning har arrha i den romerska rätten såsom tecken till ingåendet av en trolovning (arrha sponsalis eller sponsalitia). Se handpenning.
|
![[RDF Data]](/statics/sw-cube.png)
