The New York City 1916 Zoning Resolution was a measure adopted primarily to stop massive buildings such as the Equitable Building from preventing light and air from reaching the streets below. It established limits in building massing at certain heights, usually interpreted as a series of setbacks and, while not imposing height limits, restricted towers to a percentage of the lot size.

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  • The New York City 1916 Zoning Resolution was a measure adopted primarily to stop massive buildings such as the Equitable Building from preventing light and air from reaching the streets below. It established limits in building massing at certain heights, usually interpreted as a series of setbacks and, while not imposing height limits, restricted towers to a percentage of the lot size. Architectural delineator Hugh Ferriss popularized these new regulations in 1922 through a series of massing studies, clearly depicting the possible forms and how to maximize building volumes. The tiered Art Deco skyscrapers of the 1920s and 1930s are a direct result of this resolution. By mid-century most new International Style buildings had met the setback requirements by adopting the use of plazas or low-rise buildings surrounding a monolithic tower centered on the site. This approach has been criticized for its hostility and, among other issues, led to the codes being reformed in 1961.
  • Die Zoning Resolution für New York City ist eine Bauvorschrift der Stadtverwaltung von New York City. Sie regelt für das gesamte Stadtgebiet verbindlich die Flächennutzung, die Nutzungsintensität und die physische Form der Bebauung (also beispielsweise die Gebäudehöhe, Abstände zur Straße und zu anderen Gebäuden) und andere Aspekte der Flächennutzung, wie etwa die Mindestgröße von Höfen und Gärten oder die Bereitstellung von Parkplätzen. Die Zoning Resolution für New York City ist somit in ihrer Funktion mit einem Bebauungsplan vergleichbar. Baustandards sind nicht Inhalt dieser Vorschrift, diese werden im Building Code festgelegt.
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  • The New York City 1916 Zoning Resolution was a measure adopted primarily to stop massive buildings such as the Equitable Building from preventing light and air from reaching the streets below. It established limits in building massing at certain heights, usually interpreted as a series of setbacks and, while not imposing height limits, restricted towers to a percentage of the lot size.
  • Die Zoning Resolution für New York City ist eine Bauvorschrift der Stadtverwaltung von New York City. Sie regelt für das gesamte Stadtgebiet verbindlich die Flächennutzung, die Nutzungsintensität und die physische Form der Bebauung (also beispielsweise die Gebäudehöhe, Abstände zur Straße und zu anderen Gebäuden) und andere Aspekte der Flächennutzung, wie etwa die Mindestgröße von Höfen und Gärten oder die Bereitstellung von Parkplätzen.
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  • 1916 Zoning Resolution
  • Zoning Resolution für New York City
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